天津市顺通科技孵化器

• 东丽区精准帮扶破解企业难题 优化招商引资环境

  东丽区深入推进“双万双服”活动，聚焦企业发展堵点难点，实施精准化帮扶举措，成功推动天津军粮城发电有限公司燃煤改造项目突破建设瓶颈，为区域招商引资和产业升级营造了良好环境。 一、政策导向下的企业转型需求。2016年，国家与天津市签订《大气污染防治行动计划责任书》，明确天津市到2017年需削减燃煤消耗量1000万吨。天津军粮城发电有限公司作为区域重点能源企业，承担着重要的减排任务，其4台20万机组需在2017年完成关停替代，以实现削减燃煤270万吨的目标。该公司关停替代方案已获天津市发改委核准，在东丽区政府支持下，项目初步设计通过电力规划设计总院审查，具备开工条件。 二、项目推进中的现实梗阻。尽管项目前期手续已基本完备，但在后续建设环节中，企业面临建筑安装工程招标无法开展、施工许可难以取得等问题，导致项目自2016年至2017年处于停滞状态。这不仅影响企业自身转型进度，也对天津市大气污染防治目标的实现造成潜在影响。 三、东丽区主动介入的帮扶行动。东丽区“双万双服”活动办在开展企业走访调研中，及时掌握了天津军粮城发电有限公司的困境。活动办第一时间向区领导汇报情况，并迅速启动跨层级协调机制，主动对接天津市及东丽区相关职能部门，深入了解问题症结，研究解决方案。 四、创新机制加速问题流转。考虑到项目建设的紧迫性和电力行业特殊性，东丽区活动办创新问题反映渠道，指导企业通过“天津市政企互通服务信息化平台”提交实际困难，确保问题在短时间内直达市级职能部门。这种线上快速响应机制，有效缩短了问题流转周期，为后续解决工作争取了时间。 五、线下协同破解政策壁垒。在线上反映问题的同时，东丽区活动办组织专人与市级职能部门进行面对面沟通，详细说明项目建设的实际情况和紧迫性。经过多轮协调，市级职能部门结合电力建设行业常规做法，同意项目现阶段以初步设计审查意见代替图纸审查，并采用建筑和安装工程整体公开招标的方式推进，为项目重启扫清了政策障碍。 六、跟踪问效推动项目落地。问题解决后，东丽区活动办并未止步，而是建立动态跟踪机制，通过定期上门回访、召开协调推进会等方式，实时掌握项目进展。目前，该燃煤改造项目已顺利进入前期打桩阶段，各项建设工作全面启动运转，企业转型步伐显著加快。 七、精准帮扶体系的全面构建。自“双万双服”活动开展以来，东丽区构建了覆盖全区各街道、园区的企业帮扶网络，通过常态化走访调研，实现对重点企业、重点项目帮扶的全覆盖。依托“天津市政企互通服务信息化平台”，东丽区建立起“收集—分流—办理—反馈—回访”的闭环工作机制，确保企业问题得到高效处置。 八、帮扶成效惠及区域发展。通过精准化、常态化的帮扶举措，东丽区不仅有效解决了企业发展中的具体问题，更形成了服务企业的长效机制。这种以企业需求为导向的服务模式，不仅推动了天津军粮城发电有限公司等重点项目的顺利实施，助力天津市完成大气污染防治目标，也进一步增强了区域营商环境的吸引力，为持续优化招商引资环境、促进产业高质量发展奠定了坚实基础。 九、政企协同助力产业升级。东丽区在帮扶过程中，注重发挥政府引导和企业主体作用，通过政企协同破解发展难题。天津军粮城发电有限公司燃煤改造项目的推进，不仅是企业自身绿色转型的重要一步，也为区域能源结构优化、产业升级提供了示范，带动更多企业投身绿色发展，为区域经济可持续发展注入新活力。 十、服务机制优化提升效能。东丽区不断总结帮扶经验，持续优化服务流程，通过简化审批环节、压缩办理时限、强化部门联动等措施，提升服务企业的精准度和效率。“天津市政企互通服务信息化平台”的高效运行，让企业诉求能够快速直达政府部门，政府服务能够精准对接企业需求，形成了“企业吹哨、部门报到”的良好互动格局。 十一、招商引资环境持续优化。东丽区将解决企业实际问题作为优化招商引资环境的重要抓手，通过破解天津军粮城发电有限公司等企业的建设难题，向市场传递了政府服务企业、支持发展的坚定决心。这种“有求必应、无事不扰”的服务理念，有效提升了区域营商环境的竞争力，为吸引更多优质项目落地、扩大招商引资成果创造了有利条件。 十二、区域发展动能不断增强。精准帮扶举措的落地见效，不仅推动了单个企业的发展，更激活了区域经济发展的内生动力。随着一批重点项目的顺利推进，东丽区在能源、环保等领域的产业优势进一步凸显，为构建现代化产业体系、实现经济高质量发展提供了有力支撑。 十三、帮扶经验的复制与推广。东丽区在解决天津军粮城发电有限公司项目难题过程中形成的“线上快速响应+线下协同攻坚+跟踪问效闭环”工作模式，已成为区域服务企业的典型经验。通过总结提炼，这一模式正在全区范围内推广，为更多企业解决发展中的痛点难点问题提供了可复制、可借鉴的路径。 十四、绿色发展理念深入践行。东丽区将精准帮扶与绿色发展紧密结合，通过推动企业实施环保改造项目，助力区域实现“双碳”目标。天津军粮城发电有限公司燃煤改造项目的推进，不仅减少了污染物排放，也提升了能源利用效率，为区域经济社会发展全面绿色转型贡献了力量。 十五、长效服务机制巩固提升。为确保帮扶工作常态长效，东丽区建立了企业问题台账管理制度，对收集到的问题实行销号管理，定期开展“回头看”，防止问题反弹。同时，加强对帮扶工作的考核评价，将服务企业成效纳入相关部门工作评价体系，倒逼服务质量和效率不断提升。 十六、未来发展展望。东丽区将继续深化“双万双服”活动成果，聚焦企业发展新需求、新期待，不断创新帮扶方式、优化服务举措，以更精准的服务、更优良的环境，吸引更多企业投资兴业，推动区域招商引资和经济社会发展迈上新台阶。

  2025-08-15

• 天津开发区参与先进轨道交通产业论坛 深化招商引资合作

  为推动先进轨道交通装备产业创新发展，深化政产学研协同合作，中国先进轨道交通装备产业高端论坛暨第八期东丽湖论坛在天津恒大世博中心召开。天津开发区管委会负责同志参与活动，围绕“轨道交通与技术创新”主题，与政府部门、科研机构及企业代表深入交流，为区域产业升级与招商引资注入新动能。 一、论坛搭建高端交流平台，汇聚产业发展合力。本次论坛由清华大学天津高端装备研究院、东丽湖论坛组委会联合主办，聚焦轨道交通领域前沿技术与产业趋势，邀请市区相关部门领导、科研院所专家及国内知名企业代表共同参与。活动通过主题研讨、成果展示等形式，为政产学研各界搭建了信息共享、技术对接的合作桥梁，助力产业资源优化配置，推动产业链上下游协同发展。 二、聚焦技术创新主题，探索产业发展新路径。论坛以“轨道交通与技术创新”为核心议题，与会嘉宾围绕智能运维、绿色轨道交通装备、数字化转型等关键方向展开深入探讨。科研机构代表分享了在轨道交通材料、控制系统等领域的最新研究成果，提出了提升装备安全性、降低能耗的技术方案；企业代表则结合实践案例，探讨了技术创新在提升运营效率、优化乘客体验方面的应用，为产业高质量发展提供了兼具前瞻性与实践性的思路。 三、天津开发区彰显产业优势，释放合作潜力。作为天津先进制造业的重要载体，天津开发区在轨道交通装备产业领域拥有扎实的产业基础，已形成涵盖核心零部件研发、整车组装、系统集成等环节的产业链体系。开发区管委会负责同志在活动中介绍了区域在产业扶持政策、创新平台建设及营商环境优化等方面的举措，重点展示了在吸引轨道交通高端制造、研发设计项目落地方面的成果，强调了开发区在推动产业集群化、智能化发展中的积极作用，表达了与各方深化合作、共谋发展的积极意愿。 四、深化区域协同，助力招商引资提质增效。此次论坛的举办，不仅为天津轨道交通产业发展带来了先进理念和技术资源，也为开发区招商引资工作搭建了高效对接平台。通过与参会企业的面对面交流，开发区进一步了解了企业在投资布局、技术合作、市场拓展等方面的需求，为后续精准招商、项目落地奠定了基础。同时，论坛的良好社会效应提升了天津在轨道交通装备产业领域的影响力，吸引更多优质资源向区域集聚，推动形成“以会促产、以产兴区”的良性循环，为区域经济高质量发展注入持续动力。

  2025-08-15

• 天津东丽航空商务区空港国际总部基地打造临空经济新标杆

  作为天津市航空城核心载体，东丽航空商务区通过招商引资已形成集航空物流、科技研发、商贸服务于一体的现代化产业聚集区。其中空港国际总部基地项目以34.83万平方米建筑体量和8万平方米绿化景观，成为区域产城融合发展的典范工程。 一、战略定位与空间布局 该商务区位于东丽区中南部，毗邻天津滨海国际机场飞行区，6.4平方公里规划区域内形成"一核四区"空间结构。行政教学研发区承担政策创新功能，国际物流园与保税物流园构建双循环枢纽，空港国际总部基地则聚焦跨国企业区域总部集聚。目前基础设施覆盖面积达2.5平方公里，180家航空产业链企业及15家行政机构已形成产业集群效应。 二、总部基地核心功能 项目占地391.92亩，包含5大功能板块：行政办公区采用LEED金级认证标准建设；商业配套区涵盖星级酒店、会议中心等设施；研发创新区设置航空科技实验室；生活服务区配备室内恒温泳池等高端配套；G区商业广场整合零售、餐饮等业态。1300个智能化停车位实现全区域无障碍通行。 三、产业生态构建成果 航空服务领域引入海航模拟机培训中心等专业机构；物流板块集聚大野航务等供应链企业；天津航空、厦门航空等基地项目形成运营集群。特别在航空培训方面，已建成华北地区规模最大的全动飞行模拟机训练基地。 四、可持续发展实践 项目采用海绵城市技术建设8万平方米生态绿地，综合楼宇应用光伏幕墙发电系统。通过连接津滨高速、外环线等交通动脉，实现15分钟直达天津市区核心商圈。保税物流园与机场货站无缝衔接的智能通关系统，使跨境物流效率提升40%。 五、未来发展规划 2024年将启动二期智慧园区建设，重点培育航空金融、跨境电商等新业态。预计新增20万平方米产业空间，配套建设人才公寓和国际化医疗中心，进一步强化京津冀航空服务枢纽地位。

  2025-08-15

• 天津东丽区政协委员视察卫生工作 助力医疗服务优化升级

  天津东丽区政协组织部分委员对区域卫生工作开展专项视察，重点关注医疗基础设施建设、公共卫生服务能力提升等领域。通过实地走访与座谈交流，委员们为优化医疗资源配置、强化公共卫生服务效能建言献策，推动区域医疗卫生事业与招商引资协同发展，助力民生与经济高质量发展。 一、实地察看医疗基础设施建设情况。委员们首先来到区域中医医院，深入了解医院改扩建工程推进情况及国医堂建设细节。作为区域中医药服务的核心阵地，中医医院改扩建项目聚焦改善诊疗环境、扩充医疗容量，国医堂则以传承中医药文化为目标，规划建设集诊疗、养生、科研于一体的特色服务空间。委员们实地走访了门诊区域、中药房、康复理疗室等，对项目在满足群众中医药服务需求、提升区域中医药服务水平方面的作用给予关注，强调医疗基础设施建设要兼顾实用性与前瞻性，切实提升群众就医体验。 二、调研公共卫生防控体系建设成效。随后，委员们前往区域疾病预防控制中心，调研公共卫生应急管理与疾病防控工作。重点了解疾控中心在传染病监测预警、突发公共卫生事件应急处置、慢性病综合防治、健康促进与教育等方面的工作开展情况。通过察看实验室检测设备、应急物资储备库、信息化管理平台等，委员们对疾控中心在筑牢公共卫生安全防线、保障群众健康方面的努力表示认可，指出公共卫生体系是维护区域健康安全的重要屏障，需持续强化监测预警能力与应急响应效率。 三、肯定区域卫生事业发展成果。在座谈交流中，委员们听取了区域卫生健康部门关于卫生工作整体情况的汇报。近年来，天津东丽区始终将卫生健康事业作为民生重点工作，持续加大投入力度，推进基层医疗卫生机构标准化建设，完善公共卫生服务网络，中医药事业与公共卫生服务能力显著提升。委员们认为，区域卫生工作在医疗资源扩容提质、公共卫生服务覆盖面扩大、健康惠民政策落实等方面成效明显，为保障群众健康、促进区域经济社会发展奠定了坚实基础。 四、围绕提升医疗服务水平建言献策。结合实地调研与工作实际，委员们就进一步提升医疗卫生服务水平提出意见建议。建议持续优化医疗资源布局，推动优质医疗资源下沉基层，构建“15分钟医疗服务圈”，方便群众就近享受优质医疗服务；加强中医药人才队伍建设，深化中西医协同诊疗模式，推动中医药与现代医学融合发展，提升中医药服务能力；完善公共卫生应急管理体系，强化疾控机构与医疗机构的信息共享和协同联动，提高重大疾病和突发公共卫生事件的防控能力；推进智慧医疗建设，利用互联网、大数据等技术优化就医流程，提升诊疗效率，让群众享受更加便捷高效的医疗服务。 五、推动政协履职与卫生事业协同发展。委员们表示，卫生健康事业是重大民生工程，也是区域高质量发展的重要支撑，与招商引资、营商环境优化等工作密切相关。区政协将持续发挥协商议政、民主监督作用，围绕医疗资源配置、公共卫生服务提升等重点课题深入调研，形成高质量提案与建议，推动相关政策落地见效。区域政府相关负责人表示，将认真梳理吸纳委员们的意见建议，将其转化为改进工作的具体措施，持续加大卫生健康事业投入，不断提升医疗服务质量与公共卫生保障水平，为区域经济社会发展营造良好健康环境。

  2025-08-15

• 天津东丽农行深化消保法宣传 优化金融环境助推招商引资

  农行天津东丽支行近期持续推进《中华人民共和国消费者权益保护法》（简称《消保法》）的普及工作，通过多元化活动强化金融消费者权益保护，提升服务质量和透明度。此举不仅有助于稳定区域金融环境，还间接促进招商引资，增强投资者信心，营造和谐共赢的经济发展氛围。活动中，该支行结合本地实际，采取创新举措，引导消费者合理维权，确保金融体系安全高效运行，为进一步吸引外部资本注入提供坚实基础。 一、金融消费者权益保护是维护社会公平正义的核心环节，特别是在金融服务领域，《消保法》的实施为规范市场行为提供了法律保障。天津东丽农行基于法规要求，深入分析区域消费投诉热点，强化内部培训，确保员工精通法规条款，从而提升一线服务能力。参考权威金融机构公布的案例，该支行将焦点放在防范金融欺诈和提升消费者金融素养上，引导用户识别风险点，避免误导性销售行为。通过系统化教育，消费者能够全面了解自身权利和义务，减少不必要的纠纷，为构建诚信金融体系奠定基础。 二、活动实施采取多维度形式，覆盖线上线下渠道，确保覆盖面广泛和互动性强。除利用营业网点LED屏幕循环播放宣传语如“畅通维权渠道，保护金融消费者合法权益”外，天津东丽农行还增设了电子手册分发点，提供图文并茂的教育材料，涵盖常见金融问题及解决途径。同时，结合数字平台开发互动应用，消费者可通过小程序参与模拟维权练习，增强实操能力。此外，该支行定期组织开放日活动，邀请社区代表座谈，分享成功维权案例，促进实地交流。这些举措有效提升消费者对投诉处理机制的理解，确保诉求有序表达，推动法规知识大众化。 三、在组织层面，天津东丽农行整合资源优化服务流程，建立专职团队监督活动执行，确保内容严谨和专业。参考银行业监管机构的指导意见，该支行将消保工作嵌入日常运营，设置快速反应通道处理消费者反馈，避免延误问题解决。通过社区协作，活动延伸至企业和居民密集区，增强影响力。支行还利用移动宣传车深入街道，扩大宣传半径，同时收集本地需求信息，为后续政策调整提供依据。这一系统化推进模式体现普惠金融理念，强化消费者信任度，营造安全可靠的金融服务生态。 四、活动成效显现于消费者满意度提升和区域金融环境优化，间接助力招商引资进程。反馈显示，用户对维权渠道认知度明显提高，促进理性决策，减少冲突激化风险。由此，天津东丽区金融环境趋于稳定和谐，吸引外部投资者关注当地投资机会，推动经济良性循环。天津东丽农行计划持续开展类似活动，将消保理念扩展至小微企业支持中，深化金融知识普及长效机制，为区域可持续发展贡献更大力量。

  2025-08-15

• 51个重点项目落户天津东丽区 涵盖智能制造等多领域

  天津东丽区近日举行京津冀协同发展重点项目集中签约会，51个重点项目成功落户，招商引资取得显著成果。这些项目投资规模达226亿元，注册资本金30亿元，涵盖智能制造、新能源新材料、医疗器械、生物医药、电子商务、科技研发成果转化等多个关键领域，其中23个项目源自北京，占比达45%，为区域产业升级注入强劲动力。 一、京津冀协同发展的重要实践成果。此次集中签约是天津东丽区深化京津冀协同发展战略的具体行动，23个北京项目的落地，充分体现了区域资源共享与产业协作的深化。通过承接北京优质产业资源，东丽区进一步优化区域产业布局，促进产业链上下游协同，为京津冀产业一体化发展提供了有力支撑。 二、多元产业领域构建发展新优势。落户项目覆盖多个战略性新兴产业和现代服务业领域。智能制造项目聚焦高端装备研发与智能化生产，助力制造业向数字化、网络化升级；新能源新材料项目围绕绿色低碳技术，推动能源结构优化和材料产业创新；医疗器械与生物医药项目瞄准前沿医疗技术研发和高端医疗产品生产，服务健康产业发展；电子商务项目将促进数字经济与实体经济融合，提升商贸流通效率；科技研发成果转化项目则加速科研成果落地，推动产学研用深度结合。 三、龙头项目引领产业集群发展。此次签约项目汇聚了多个世界500强、国内500强企业及行业领军企业，其中清华大学汽车工程系智能网联汽车产业园项目备受关注。该项目以市场化运作为核心，创新体制机制，构建“专业研究平台+示范应用基地+产业资本支持+创新协作网络”的四轮驱动体系，将整合技术研发、场景应用、资本运作等资源，打造智能网联汽车产业生态，引领区域汽车产业向智能化、网联化转型。 四、“大院大所”定位强化资源集聚效应。依托“大院大所”的发展战略，天津东丽区持续优化创新生态，吸引产业大项目、科技项目及高端人才加速集聚。通过搭建高水平创新平台、完善配套服务设施、优化营商环境，东丽区逐步形成“项目引才、平台聚才、产业育才”的良性循环，为产业高质量发展提供了人才与智力支撑。 五、招商引资实现首季良好开局。据统计，一季度天津东丽区共引进内资245亿元，完成全年任务的34%；其中市外内资完成85亿元，完成全年任务的25%，提前实现“首季开门红”。重点商务楼宇实现税收2.7亿元，占全年目标10.45亿元的25.8%，经济发展韧性与活力持续增强。 六、项目落地将助推区域经济高质量发展。此次51个重点项目的集中落户，不仅将直接拉动投资增长，还将通过产业链延伸、技术溢出和就业带动等效应，促进天津东丽区产业结构优化升级。随着项目逐步落地投产，东丽区在智能制造、新能源新材料等领域的产业优势将进一步凸显，为区域经济高质量发展注入持久动力。

  2025-08-15

• 天津东丽滨海-国际新干线：产城融合驱动招商引资新引擎

  天津东丽区军粮城工业园区内的滨海-国际新干线项目，正以完善的硬件设施与优越的区位条件推进招商引资工作。项目总用地面积约151亩，一期涵盖商业与住宅业态，其中商业用房已完工并启动租售，旨在打造服务区域发展的产城融合新载体。 一、区位优势构建发展基石。滨海-国际新干线坐落于天津津塘公路九号桥，紧邻津滨轻轨军粮城站，地处天津市区与滨海新区连接的关键节点。作为军粮城工业园区的重要配套项目，其交通网络发达，津塘公路作为区域交通干道，串联起周边产业园区与居民区；轨道交通的便捷性则进一步提升了人员与物资的流动效率，为入驻企业提供了高效的通勤与物流保障，区位优势成为项目吸引投资的核心竞争力之一。 二、业态布局兼顾产业与生活。项目一期总建筑面积5.4万平方米，规划建设6幢2至3层商业用房及4幢17层公寓式住宅。商业用房设计为150至300平方米的灵活空间，可满足零售、餐饮、办公等多元业态需求；公寓式住宅面积集中在86至94平方米，以中小户型为主，旨在为区域人才提供配套居住服务。商业与住宅的协同布局，体现了“产业+生活”的融合理念，既服务于园区企业的生产经营，也满足从业人员的生活需求，形成功能完善的微型城市单元。 三、商业载体具备运营条件。目前，项目一期商业用房已基本完工，进入对外租售阶段。这些商业建筑采用2至3层的低层设计，空间布局灵活，可根据企业需求进行分割与调整，适合中小型企业总部、区域分支机构及服务类业态入驻。完工的商业用房不仅在硬件设施上达到使用标准，其建筑风格也与周边环境相协调，为后续业态引入奠定了良好基础，成为招商引资工作的重要载体。 四、产城融合助力区域发展。军粮城工业园区作为天津东丽区重点发展的产业聚集区，近年来在制造业、物流等领域形成了一定的产业基础。滨海-国际新干线的建设，正是对园区“产城融合”发展理念的实践——通过商业配套完善园区服务功能，通过住宅配套解决人才居住问题，从而吸引更多企业与人才入驻，促进产业集聚与人口集聚的良性互动。项目的推进将进一步提升军粮城工业园区的综合竞争力，成为东丽区优化产业结构、推动区域经济高质量发展的重要抓手。 五、招商模式灵活适配需求。项目采用租售结合的招商方式，为意向入驻企业提供多样化选择。租赁模式适合短期布局或初创企业，降低前期投入成本；购买模式则满足企业长期发展的资产配置需求。这种灵活的招商策略，旨在适配不同规模、不同发展阶段企业的实际需求，提升项目对各类市场主体的吸引力，推动招商引资工作向更精准、更高效的方向发展。 六、政策环境优化服务保障。天津东丽区始终将优化营商环境作为招商引资的重要支撑，在项目审批、要素保障等方面持续发力。滨海-国际新干线作为区域重点招商项目，将享受东丽区在招商引资中的相关政策支持，包括但不限于简化入驻流程、提供配套服务等。这些政策保障为企业落地后的运营发展创造了良好条件，进一步增强了项目的投资吸引力，助力更多优质资源向军粮城工业园区汇聚。 七、未来展望聚焦功能提升。随着商业用房的租售推进，滨海-国际新干线将逐步引入各类商业业态与企业主体，形成集办公、商业、居住于一体的综合型社区。项目的建成与运营，不仅将直接带动区域商业活力的提升，还将通过产业与生活的深度融合，为军粮城工业园区乃至天津东丽区的产城协同发展提供示范。未来，项目有望成为连接天津市区与滨海新区的重要功能节点，为区域经济社会发展注入新动能。

  2025-08-15

• 天津东丽区张贵庄街喜迎巢湖商会落户促进招商引资新动能

  天津市东丽区张贵庄街迎来重要招商引资事件，巢湖商会正式揭牌成立，此举旨在强化区域经济合作。根据相关安排，商会选址张贵庄街，双方达成合作协议，推动科技和服务企业引进工作，预期将为区域发展注入新活力，促进经济增长与合作联动。 一、巢湖商会背景深厚，根植徽商精神传统。安徽省巢湖市作为创办主体，传承徽商文化的核心价值，强调诚信经营与创新驱动。该组织汇集众多巢湖籍企业家资源，致力于搭建南北经济桥梁，深化产业对接，以支持企业扩张和市场拓展。在天津市推动营商环境优化背景下，商会落户行动彰显天津开放包容姿态，吸引外来资本关注，为区域产业升级奠定基础。 二、张贵庄街区位优势突出，支撑合作落地发展。作为东丽区核心街道，张贵庄街交通便捷、政策支持完善，具备现代服务业聚集潜力。街道管理方积极引入商业项目，此次与巢湖商会合作基于华亭里综合楼场所开发方案，整合空间资源打造企业孵化平台。协议明确推进经营活动，聚焦科技、商贸及服务业领域引进工作，预计通过合理招商策略，逐步实现企业集聚效应，带动就业机会与社区繁荣。此合作模式体现天津产业规划导向，呼应“京津冀协同发展”战略目标。 三、项目规划科学务实，推动企业集群落地。华亭里综合楼场所将承载商会运营中心功能，空间布局以满足企业需求为导向，重点发展高科技和现代服务业链条。商会活动突出招商引资实效，计划分阶段引入科技类与商贸类企业群体，强调创新驱动与可持续发展路径。税收预期基于项目长期周期考量，旨在逐步积累贡献，同时注重投资风险控制，确保协议条款可执行。这种安排有助于东丽区形成差异化产业生态，吸引更多徽商资源参与区域建设。 四、经济前景广泛看好，构建共赢发展格局。商会落户行动被视为天津经济发展新契机，通过整合两地优势资源，有望加速产业集群构建与升级。预期效益包括提升天津城市品牌吸引力、带动上下游产业链配套完善，并促进文化与社会交流深化。展望未来，此类合作将激励更多异地商会效仿模式，推动区域协同迈向更高水平，为民生改善与社会稳定提供支撑。总体来看，行动将夯实东丽区产业基础，助力天津市整体经济活力释放。

  2025-08-15

• 天津东丽消防专项治理劳动密集型企业 筑牢园区安全防线

  为优化招商引资环境、筑牢劳动密集型企业消防安全防线，天津东丽区消防救援支队近期深入推进劳动密集型企业消防安全专项治理行动，通过“检查+宣传”双轨模式，精准排查整改火灾隐患，为辖区企业高质量发展营造安全稳定环境。 一、专项治理的背景与目标 劳动密集型企业是区域经济发展的重要组成部分，其生产经营场所人员密集、物资集中，消防安全风险较高。天津东丽区作为工业企业集聚区域，为切实保障企业员工生命财产安全，助力招商引资和营商环境优化，将劳动密集型企业消防安全治理列为年度重点工作。此次专项行动聚焦企业消防审批、建筑防火、设施配备、日常管理等关键环节，旨在通过系统治理，从源头上消除火灾隐患，提升企业本质安全水平。 二、精准排查：聚焦重点区域隐患 专项治理行动中，天津东丽区消防救援支队组建专项检查组，深入辖区各工业园区、产业聚集区，对劳动密集型企业开展“拉网式”排查。在北于堡工业园检查时发现，该区域部分企业存在共性消防安全问题：部分建筑消防审批手续不完善，未严格按照国家工程建设消防技术标准进行设计施工；建筑耐火等级偏低，部分生产车间采用易燃可燃材料搭建，防火分区划分和防火间距设置不符合规范要求，一旦发生火灾易造成火势蔓延；消防水源配置不足，部分区域室外消火栓数量未达到规定标准，室内消防设施维护保养不到位，灭火器、应急照明等器材存在过期、损坏现象；企业消防安全管理制度不健全，员工消防培训演练频次不足，应急处置能力有待提升。针对这些隐患，检查组当场提出整改意见，要求企业制定详细整改计划。 三、联动整改：多方协同破解难题 针对排查发现的隐患，天津东丽区消防救援支队坚持“问题导向、分类施策”，建立“一企一策”整改台账。对于能够立即整改的隐患，督促企业当场落实；对于需要长期整改的复杂问题，主动对接天津东丽区政府及住建、应急、园区管理等部门，召开专题协调会，研究制定整改方案。针对部分企业提出的整改资金、审批流程等难题，协调相关部门开通“绿色通道”，简化审批环节，并引导企业通过技术改造、资金统筹等方式解决投入问题。同时，要求企业在整改期间严格落实24小时防火巡查制度，增配临时消防器材，加强员工应急值守，确保整改期间消防安全。 四、宣传赋能：提升企业安全意识 在严格检查的同时，天津东丽区消防救援支队同步推进消防安全宣传教育，构建“线上+线下”立体宣传网络。线下组织消防宣传员深入企业，通过“一对一”指导、集中培训、现场演示等方式，向企业负责人和员工讲解消防安全责任制落实、火灾隐患自查自纠、初期火灾扑救、疏散逃生等知识，发放《劳动密集型企业消防安全管理指南》等资料；线上利用政务新媒体平台发布消防安全提示、典型火灾案例警示片，组织企业员工参与线上消防知识答题活动，提升全员安全意识。此外，还指导企业定期开展消防演练，模拟火灾报警、初期火灾处置、人员疏散等场景，检验员工应急响应能力，确保“人人懂消防、会应急”。 五、长效机制：巩固治理成效 为避免问题反弹，天津东丽区消防救援支队积极探索消防安全长效管理机制。一方面，将劳动密集型企业消防安全纳入区域安全生产网格化管理体系，压实园区管理方、企业主体责任，明确隐患整改时限和责任人，实行“销号管理”；另一方面，推动将消防安全条件作为企业入驻园区的前置审查要素，从源头上严把安全关。同时，鼓励企业引入智慧消防技术，安装电气火灾监测、智能烟感报警等设备，提升火灾预警能力。定期组织“回头看”检查，对整改不到位、隐患反复出现的企业，依法依规严肃处理，确保专项治理成效持续巩固。 通过此次专项治理行动，天津东丽区劳动密集型企业消防安全管理水平得到显著提升，火灾隐患得到有效遏制。下一步，天津东丽区消防救援支队将继续深化“检查+宣传”工作模式，持续加大监管力度，为辖区经济社会高质量发展和招商引资工作提供坚实的消防安全保障。

  2025-08-15

• 天津自贸区空港经济区住宅用地出让平均溢价率达494%

  天津在重启限购政策后，自贸区内首次住宅用地出让活动在滨海新区土地交易中心完成，此次招商引资动作吸引多家房地产企业参与竞买，3宗位于空港经济区的地块以总价57.5亿元成交，平均溢价率约494%，楼面单价均突破3万元，反映出区域房地产市场的热度。 一、空港经济区的区位与政策优势为土地市场提供支撑。作为天津自贸区的重要组成部分，空港经济区地处滨海新区，是该区域内距离天津市区最近的经济功能区之一，具备得天独厚的区位条件。依托自贸区的政策红利，空港经济区在产业发展、城市规划等方面持续优化，区域内交通网络不断完善，教育、医疗、商业等配套设施逐步落地，为房地产开发创造了良好环境。此次出让的地块位于空港经济区核心板块，周边已形成一定的产业和人口基础，进一步提升了土地的市场吸引力。 二、限购政策调整催生非限购区域土地市场热度。天津重启限购政策后，政策范围外的近郊区成为房地产市场关注的焦点。东丽、津南等区域因不在限购范围内，楼市活跃度显著提升。空港经济区与东丽区相邻，其周边的东丽湖、华明镇等板块市场交易频繁，房价保持稳中有升态势。从全年土地市场整体情况来看，天津住宅用地成交规模同比有所扩大，且高溢价成交现象较为普遍，土地成交楼面价与周边二手房价格差距逐渐缩小，部分热门地块楼面价甚至超过二手房价格，显示出市场对优质土地资源的竞争较为激烈。 三、房企积极参与竞买体现对区域发展前景的认可。此次空港经济区3宗地块的出让吸引了15家房地产企业参与，涵盖了不同规模和类型的房企。经过多轮激烈竞价，3宗地块最终由同一家房企成功竞得，单宗地块溢价率均超过450%，成交楼面价均突破每平方米3万元。房企的高溢价拿地行为，一方面反映出当前房地产市场资金相对充裕，房企对优质地块的拿地意愿较强；另一方面也体现了市场对天津自贸区及空港经济区发展潜力的长期看好，认为区域内的政策优势、产业支撑和人口导入能力将为房地产项目带来稳定的收益。 四、高溢价土地出让对市场的多重影响需理性看待。此次土地出让的高溢价率和高楼面价，短期内可能会推高区域房地产市场的价格预期，带动周边新房和二手房价格上涨。但从长期来看，高成本拿地也会增加房企的开发压力，若未来市场销售不及预期，可能面临一定的经营风险。对于地方政府而言，需要在保障土地市场活力的同时，加强市场监管和预期引导，防止出现非理性竞价行为，促进房地产市场平稳健康发展。随着空港经济区后续产业项目的落地和城市功能的进一步完善，区域房地产市场有望逐步回归理性，实现量价平稳运行。

  2025-08-15

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